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崔女士和安先生早年因夫妻感情不和协议离婚。离婚两年后，因婚后房产处理的问题又重新变得剑拔弩张起来。原来，双方在民政局所给的制式离婚协议中，仅约定了孩子归女方抚养，夫妻财产未予明确。但事实上，双方婚内以男方名义购置了一套住房，按揭贷款。离婚时，双方曾口头约定：女方给男方30万房屋折价款，该套住房归女方所有。房本下来后，男方拒绝陪同女方办理过户手续，并要求分割房产。离婚财产法律咨询：协议离婚时未作出明确分割的财产如何处理?

律师分析：

本案中的崔女士和安先生在离婚时并非没有约定财产分割，仅是因为在分割夫妻房产时没有形成书面意见，导致崔女士陷入了手足无措的境地。一般而言，协议离婚时未作明确分割的财产有三种情况：一种是确实未作处理，则可以在条件陈述时提起分割之诉;一种是作出分割单其中一方反悔，确有一些欺诈、胁迫等特殊情形的，也可以提出重新分割之诉;还有一种是有口头分割约定，但未履行或履行不完整的情况。

结合本案实际情况，崔女士根据杨律师建议，固定了关于房产分割的一系列证据，同时提出了确权之诉，并最终得到了法庭的支持，完成了房产的过户。

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