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【案情】甲与乙感情不和协议离婚，通过协议约定共同房屋还贷完毕后归孩子丙所有。后甲诉称：该房贷尚未还清，房屋产权未变更，即未实际赠与，仍为夫妻共同财产，故主张撤销赠与行为，由法院依法分割。

【法律法规】《合同法》第186条规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”

【评析】本案例中所赠房屋系夫妻共同所有，处分房屋需经双方协商一致，任何一方均无权单方撤销赠与。如双方在过户前均同意撤销赠与，一般应予以认可，但应根据案件实际情况注意保护未成年子女合法权益。

【提示】夫妻离婚时协商将共有房屋赠与子女（前提是共有房屋未经法院生效法律文书分割处理），房屋过户给子女前，所有权仍归夫妻共同所有。

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