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小李与小王恋爱期间，小李购买了一套住房登记在两人名下，现两人分手，为房产产生纠纷。日前，博望区法院审结一起共有物分割纠纷案件，判决登记在小王名下的房屋一套归小李所有。

小王与小李曾是恋爱关系，2013年10月1日，小李以小王名义与某房地产开发公司签订商品房预售合同1份，约定由小王购买房屋一套，房屋共有权人为小李；总价款为40万元；小李支付首付款16万元，余款向银行抵押贷款。此后，小李持户名为小王的银行卡按月返还银行贷款本息至今。该房屋的《房地产权证》载明：房地产权利人为小王，共有人为小李；双方各占50％。现小王与小李终止恋爱关系，遂起诉要求主张享有50%份额并要求予以分割。

法院经审理认为，本案的争议焦点是涉案房屋所有权的归属问题。小王以案涉房屋产权证登记其为共同所有权人为由主张权利，但从本院查明的事实来看，该房屋购房首付款16万元以及按揭贷款本息均由小李支付，小王并未对所购房屋进行共同出资。以小王名义办理产权证及约定共有50%份额，是因为当时双方在恋爱期间。现在双方无其他约定的情形下，应由小李一人独自享有房屋所有权。故法院作出上述判决。

来源：刘富海律师团队转载于博望区法院

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